Verkocht: WINGERD 1 ECHT

Beschrijving

Zeer ruime twee onder een kap woning met een ruime garage en veel plek om meerdere auto's te parkeren. Ideaal voor klussers/zelfstandigen/werken aan huis.

Indeling

Via de hal/entree, welke is voorzien van een mooie brede plank laminaatvloer, heeft u toegang tot het gemoderniseerde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is gemoderniseerd en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer/half open keuken is 8.58m lang en 5.38m breed. De brede plank laminaatvloer is door gelegd vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. Door de grote raampartijen is het een bijzonder lichte woonkamer/keuken. De keuken is eenvoudig en deze zou u kunnen vernieuwen voor een keuken naar uw eigen smaak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en het terras met de zeer brede overkapping.

Eerste verdieping

Op deze verdieping treft u aan drie prima slaapkamers van 3.98m x 2.38m, 4.98m x 3.03m en 3.83m x 2.62m groot. Ze zijn allen zeer netjes verzorgd. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel en spiegel. Deze is nog naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping

Met een vaste trap bereikt u nog een prachtig ruime zolder van 5.48m x 4.52m groot. Volledig geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Eveneens treft u hier aan de c.v. opstelling en de witgoedaansluitingen. De zolder is ook weer keurig afgewerkt en kan een prima vierde slaapkamer zijn.

Tuin

Een keurig omsloten achtertuin voorzien van een volledig betegelde tuin. Het terras is voorzien van een prachtige overkapping van 5.48m x 3.75m groot. De zeer ruime garage, in eigen beheer gebouwd in 2016/2017, is 4.10m x 5.75m en 5m groot. Ideaal voor de klussers/zelfstandigen onder ons.

Bijzonderheden

- Zeer ruime twee onder een kap woning met vier slaapkamers;
- Zeer ruime garage met veel plek op de oprit voor meerdere auto's/bus;
- Prachtige overkapping;
- Keuken en badkamer naar eigen wens nog te moderniseren;
- Rustige woonlocatie;
- Op loopafstand van het centrum van Echt!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.