Verkocht: LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN OP EEN GOEDE LOCATIE!

Beschrijving

U bent op zoek naar een levensloopbestendige woning? Of u zoekt een woning die geschikt is voor dubbele bewoning i.v.m. bijv. mantelzorg? Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond als ook een volledige verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en een dakterras voldoet deze woning aan die wensen. Volledig instapklaar en met een energielabel A!

Indeling

Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de wasruimte en rechts gaat u naar de ruime slaapkamer met badkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. De slaapkamer is 3.17m x 4.47m groot, netjes verzorgd en heeft een heerlijk zicht op de patio tuin. De badkamer is keurig netjes en is voorzien van een wastafel met spiegel, een vrij hangend toilet, een douche en een ligbad. Als u doorloopt, komt u uit in de woonkeuken en de woonkamer. De moderne antraciet grijs en witte keuken is voorzien van een aparte kastenwand voorzien van twee ovens. De keuken is uitgerust met een koel en vries combinatie, een vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met afzuiging. Momenteel is de woonkamer en keuken gescheiden door een wand welke heel eenvoudig ook te verwijderen is. Daardoor creëert u een mooie open ruimte. De woonkamer als ook de keuken kijken beiden uit op de keurig verzorgde patiotuin. Super natuurlijk op de lente- en zomerdagen, en u zit dan heerlijk in uw woonkamer of aan de eettafel met de deur of schuifpui open. De dual airco in de keuken kunt u inzetten om te verwarmen of te koelen en de pelletkachel is een heerlijke aangename warmte op de koudere dagen.

Eerste verdieping

Vanuit de eetkamer gaat de vaste trap naar de eerste verdieping. Deze is voorzien van drie keurig verzorgde slaapkamers, de badkamer en de c.v. ruimte. De kleinste slaapkamer is 1.99m x 3.22m en is nu in gebruik als inloopkast. De grote slaapkamer is 3.95m x 4.35m groot en heeft veel lichtinval door het grote raam op het oosten. De laatste slaapkamer is 3.56m x 2.45m groot en heeft de luxe dat deze toegang geeft tot het heerlijke dakterras. Hier kunt u lekker 's avonds genieten van de zon. De badkamer is 2.14 m x 3.49m groot en voorzien van een dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en een douche. Geheel betegeld en ook keurig verzorgd.

Balkon

Een prachtig groot dakterras is 5.36m x 6.35m groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning, op het westen. Dus u pikt hier de heerlijke avondzon mee.

Tuin

Prachtig verzorgde en aangelegde patiotuin van 6.97m x 14,50m geheel onderhoudsvrij. Ideaal! En hier gaat u ook naar uw eigen garage en berging. De garage is
6.98 m x 2.96m groot. En dan heeft u nog twee bergingen.

Bijzonderheden

- Deze woning is ideaal voor levensloopbestendig willen wonen of dubbele bewoning;
- Patiotuin, gelegen op het zuiden en geheel onderhoudsvrij;
- Op 5 min fietsen van het centrum van het gezellige Sittard;
- Op 5 min fietsen van de Plus en diverse basisscholen in de nabije omgeving;
- Gezellig wandelen doet u in de "Schwienswei";
- Diverse uitvalswegen snel te bereiken en de grens van Duitsland eveneens op 5 autominuten gelegen;
- Energielabel A!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.