Verkocht onder voorbehoud: Charmante tussenwoning in Oud-Urmond - Ontdek Uw Nieuwe Thuis!

Beschrijving

Welkom in de warme omhelzing van Oud-Urmond! Deze gezellige tussenwoning, gelegen in de historische dorpskern, biedt u niet alleen een prachtig woonplekje maar ook een ongeëvenaarde balans tussen gemak en comfort. Met scholen, winkels en openbaar vervoer om de hoek, kunt u hier optimaal genieten van het dagelijkse leven. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Stuur uw gegevens naar info@absoluutmakelaardij.nl en we nodigen u graag uit voor een rondleiding.

Indeling

Stap binnen in een woon- en eetkamer die baadt in natuurlijk licht, perfect voor gezellige maaltijden met vrienden en familie of ontspannen avonden voor de televisie. De moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur, is een prima plek voor de kookliefhebber.

Eerste verdieping

De eerste verdieping herbergt drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte. Er hangt een aircosysteem welke verwarmt en koelt. De goed ingerichte badkamer biedt alles wat u nodig heeft om fris aan de dag te beginnen. Voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelcombinatie, een vrijhangend toilet en een design radiator. Door het dakvenster heeft u ook hier heel veel lichtinval.

Tweede verdieping

De zolder is omgetoverd tot een comfortabele vierde slaapkamer. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen, en dankzij het Velux dakvenster stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen.

Tuin

Uw eigen buitenruimte is een oase van rust, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bovendien heeft u direct toegang tot een ruime berging vanuit de tuin. De overkapping in de tuin is in 2022 geplaatst.

Bijzonderheden

Kies voor deze tussenwoning en geniet van modern wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Met een prachtig wandel- en fietsgebied langs de Maas nabij, biedt deze woning u de perfecte mix van comfort en natuur.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.